“高自住率”使黄金海岸别墅持续升温

 

澳洲房产业内咨询公司RiskWise调查显示:随着人们对于住房可负担性的关注加上沿海城市日益渐长的住房需求,黄金海岸房价在英联邦运动会之后预计继续保持强劲势头。

RiskWise的CEO Doron Peleg表示:黄金海岸已经成为昆士兰东南沿海地区甚至全澳洲最热门的自住和投资目的地之一。它拥有美丽的海滨和临水住宅社区,无与伦比的生活方式加上良好的基础建设,还有很多本移民者和本地居民称这里为-孩子的天堂。”

“黄金海岸对于买家最大的吸引力在于它拥有完美的地理位置,你可以随时抵达海滩,但房价相比很多地区而言非常有竞争力,这也让地区房市长期以来保持稳定发展。”

CoreLogic的数据:黄金海岸在过去5年内别墅和公寓总体涨幅分别达36%和23%。Peleg先生透露:虽然英联邦运动会之后城市的经济活动会有所减少,但房地产市场将继续从运动会效应中大大受益。 英联邦运动会的召开把这个城市推向了世界的舞台,并在过去几年吸引了来自全球的各大投资,包括10亿澳币的珠宝三塔和12亿澳币的Spirit大厦也将如期而至。

但Peleg先生表示:大规模公寓楼的筹建意味着别墅市场需求将更加旺盛。 “数据显示:黄金海岸别墅的自住率高于75%,平均物业持有时间长达11年,即使存在有出售想法的潜在卖家,城市的别墅供给也不会有大量的增长。”

“除此之外,很多别墅投资者当下都享有非常丰厚的投资回报,不仅来自房产本身的增值,租金也不断增长,这就让很多房产持有者更不愿意出售自己的物业。”

 

文章来源:澳洲房产网

编辑整理:Sandy



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