据不完全统计:澳洲近十年来,涨幅最快的十大城区

 

近几年的澳洲房产市场相当火爆,大量的置业者涌入澳洲房地产市场进行投资。而对于投资者来说,选择房价有大幅度增长潜力的地区是相当重要的,是投资在澳房产不可忽略的重要因素。

 

 

据房产网站Realestate报道,澳洲的房价在过去10年间出现了大幅增长。

越来越多城区的中位房价突破百万澳元,且不仅限于靠近CBD范围。据悉,随着各城市人口不断增长,澳洲有许多城区的中位房价突破百万澳元。

房地产巨头REA集团的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)表示,令人意外的是,并非只有优质城区才拥有巨大的房产升值潜力。房价增长表现较好的城区通常拥有良好的零售市场、学校及公共交通等特点。

以下是自2008年以来,澳洲房价增幅最大的10个城区,毫不意外,它们均位于悉尼和墨尔本。

维州:East Melbourne

 

(图片来源:Realestate)

 

2008年,东墨尔本的中位房价为126万澳元,而现在已飙升至415万澳元,相当于每年增长28.9万澳元。

维州:Toorak

 

(图片来源:Realestate)

 

多年来,图拉克是墨尔本有名的高端城区之一。令人意外的并非这里10年间房价有所增长,而是其涨幅。

据悉,2008年时,该城区的中位房价为218万澳元,如今已涨至480万澳元。

新州:Tamarama

 

(图片来源:Realestate)

 

悉尼海边城区塔玛拉玛在过去10年间的房价增幅最大。2008年时,这里的中位房价为380万澳元,但现在已经翻了近一番,达到680万澳元,10年间增长了300万澳元。

新州:Longueville

 

(图片来源:Realestate)

 

朗格维尔位于悉尼北海岸(North Shore),是想要逃离城市喧嚣居民的理想选择,这个滨水城区拥有更为宁静的生活方式。

2008年,该城区的中位价略超过200万澳元,但如今已涨至440万澳元。

新州:Bringelly

 

(图片来源:Realestate)

 

2026年,位于悉尼西部的第二机场将投入运营,这促使该区域内的众多城区房价飙升,布林吉里便是其中之一。

2008年时,该城区的中位房价为93万澳元,现在已飙升至330万澳元。

新州:Double Bay

 

(图片来源:Realestate)

 

Double Bay一直是房产买家的理想城区,不仅近水,而且距离市中心仅5公里左右。

10年前这里便已是百万城区,中位房价达到165万澳元。而在2018年,这里的中位房价为393万澳元,增长了约230万澳元。

新州:Rose Bay

 

(图片来源:Realestate)

 

新州另一个房价出现大幅增长的城区是滨水的Rose Bay。

2008年,这里的中位房价略超过200万澳元,但如今高达410万澳元。

新州:Coogee

 

(图片来源:Realestate)

 

库吉为悉尼的海滨城区。2008年时,这里的中位房价已突破百万澳元,达到127万澳元。目前则为320万澳元。

新州:Bellevue Hill

 

(图片来源:Realestate)

 

多年来,Bellevue Hill一直属于悉尼的高端城区,其房价水平可反映出这一点。

2008年时,这里的中位房价便高达350万澳元,现在则增至540万澳元。

新州:Willoughby East

 

(图片来源:Realestate)

 

Willoughby East位于悉尼北海岸,房价一直处于增长状态,尤其是在越来越多企业在北悉尼成立以后。

随着悉尼北海岸人口迅速增长,Willoughby East的中位房价也从2008年的略超过100万澳元增至如今的近300万澳元,相当于每年增长18.81万澳元。

 

文章来源:经纬美居

编辑整理:Sandy

 

 

 



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